Виды сделок с недвижимостью

Любая недвижимость всегда была привлекаемым объектом для каждого человека. И при этом вся процедура оформления сделки только кажется лёгким делом. На самом деле малоопытный человек не сможет вникнуть во все моменты данной сферы. 

Основные виды сделок с недвижимостью

Купля-продажа

Многие мечтают купить собственную квартиру, но не каждому это по карману. Перед оформлением покупки-продажи необходимо иметь все документы, а именно:
- документы из БТИ, включающие технический паспорт на квартиру, откуда и будет варьироваться желаемая цена;
- документы из ЖЭКа, домовая книга и иные финансовые документы подтверждающие отсутствие коммунальных долгов за квартиру;
Это перечень документов необходимый только на стартовом этапе. Конечно потребуются и другая документация, о чём можно проконсультироваться у юриста. Так, например, при покупке -продаже квартиры под ипотеку, то дополнительно нужны банковские документы.

Аренда жилья

Используется как физическими, так и для юридическими лицами. Очень часто малые предприятия арендуют офисы для осуществления своей деятельности. Отличную помощь с поиском таких объектов могут оказать риэлтерские компании - за установленную плату они подыщут нужный вариант.
Все правовые основы регулируются гражданским законодательством. При этом не существует единого договора аренды. Он обычно заключается исходя из общих пожеланий двух сторон, чтобы добиться общего баланса. 

Дарение и наследование имущества

Люди, имеющие свою собственность нередко беспокоятся о дальнейшей её судьбе в случае их смерти. Для этого и составляется договор наследования, завещания, где указывается определённое лицо или доли, на которых будет распределено наследство. Как правило, переоформление недвижимости требует внесения налога, а это всё дополнительные расходы.
Поэтому можно оформить и договор дарения. Разница лишь в том, что при дарении права на собственность переходят сразу же, а при наследовании только лишь после смерти.

Мало кто сможет совершить любую сделку без ошибок - важно знать как правильно оформить недвижимость, как не прогадать в цене, как не быть обманутым в аренде, чтобы не допустить слишком больших потерь.