Регистрация права собственности юридических лиц

Для того чтобы оформить право собственности по дарению, мены или договору купли-продажи для юридических лиц, заявитель обязан предоставить: 

1. Паспорт или иной документ удостоверения личности. 

2. Справку об уплате государственной пошлины. 

3. Документ юридического лица, подтверждающий представителя, уполномоченного работать от имени юридического лица (доверенность удостоверенная нотариусом). 

4. Учредительные документы: налоговый учёт; устав; документ о регистрации юридического лица (в зависимости от региона, в некоторых регионах нужны и другие документы). 

5. При подписании договора купли-продажи, дарения, мены лицом, от юридического лица, но не являющегося руководителем, требуется документ для подтверждения полномочий этого лица-доверенность.

6. В случае, когда жилое помещение является объектом-подлинник правоустанавливающего акта, доказывающий право собственности. Если в собственности продавца находится и земельный участок, в таком случае, данный земельный участок отчуждается вместе с сооружением.

7. Заранее подготовленный в 3-х экземплярах договор купли-продажи, дарения, мены. 

Так же для регистрации сделок могут потребоваться дополнительные документы:

1. Подтверждение отказа других собственников от преимущественного права на покупку недвижимости, например письменный отказ. 

2. Если объект находится в коммунальной квартире (комната)-отказ собственников для других комнат этой квартиры от преимущественного права на покупку комнаты. Так же, нотариально заверенный письменный отказ.

3. Документ о размере сделки. Справка от главного бухгалтера и руководителя юридического лица о заключении сделки.

4. Когда недвижимость является культурным наследием, нужно удостоверение объекта культурного наследия или решение от историко-культурной экспертизы.

5. Если зданием распоряжается поверенный, требуется договор поручения. 

6. Разрешение залогодержателя на управление заложенным объектом если другое не установлено договором.